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重磅利好来了,广州都市更新规划贺岁新年!

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重磅利好来了,广州都市更新规划贺岁新年!
广州都市更新规划,又有重磅好消息!恭喜家住附近的街坊:248米新地标,大学城校区即将扩建,还有10亿元项目落地!期待我们的广州

最美最惊艳的天际线!
重磅利好来了,广州都市更新规划贺岁新年!

重磅看点从长隆到万博天际轮廓线渐升高
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根据规划,将优化沿番禺大道及汉溪大道城市界面,营造高度识别性的番禺北部门户地标形象,整体形成从西往东、从长隆到万博逐渐升高的天际轮廓线,形成150米、120米、80米、24米高度错落的整体空间形态。此外,还将沿番禺大道两侧塔楼形成区域门户地标形象,地标塔楼高度248米。

其他商业商务建筑高度均控制在200米以内,并通过可持续建筑设计,打造具有岭南地域特色的绿色建筑。

248米地标打造番禺北部门户

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番禺万博CBD与长隆度假区之间的黄金地块将建设居住、商业、商务和文化等多功能复合社区,并通过248米地标建筑打造番禺北部门户形象,提升番禺大道的识别性。
优化沿番禺大道及汉溪大道城市界面,天际线整体形成从长隆到万博逐渐升高的天际轮廓线;营造高度识别性的番禺北部门户地标形象,沿番禺大道两侧双塔楼形成区域门户地标形象,提升番禺大道的识别性,地标塔楼高度248米。

地块规划范围东至番禺大道、南至汉溪大道、西至广州长隆旅游度假区、北至信基城,范围合计59.49公顷。该地块位置优越,堪称“黄金地块”,位于万博CBD和长隆之间,紧邻地铁7号线
网友反应超热未来,这里将优化居住用地布局,完善公共服务设施。临公园绿地集中设置公共服务设施,形成社区公共服务中心,设置幼儿园、老年人福利院、居民健身场所、派出所等47项设施,总建筑面积4.6万平方米,形成15分钟社区生活圈。附近市民在网上表示深切关注,并热烈期待。
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黄金地块串联万博-长隆

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最新都市更新规划提出,依托地铁18号线万博站,延续番禺大道现代科技商务商业轴,提升地块功能复合度及开发强度。
联动万博CBD打造功能混合的综合城市功能片区。将承接万博商务区的功能辐射,在靠近番禺大道一侧布局商业、商务、酒店、文化等复合功能。
具体进度看这里万博长隆地下空间计划明年完工。

建设完成后,以绸带公园理念,联通万博-长隆东西向区域生态绿廊。通过加密内部路网,形成“小街区、密路网”的道路体系,提升地块通达性。
番禺区方面透露,万博长隆地下空间将在明年上半年全部完工,未来地下空间也将延伸到这一与长隆交界的地块,有望成为世界上最大的地下空间,这样万博与长隆就将有机联系在一起。
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广州大学大学城校区将扩建

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广州大学建设高水平大学新增基础设施建设项目即日起进行环评公示。

将在广州大学大学城校区进行新建和扩建工程,包括教学功能用房,教师宿舍,医院功能用房,以及道路广场、绿化、公用工程等配套设施。
项目按学校原功能分区分为教学区和生活区两大功能区,依据广州大学原规划预留建设空间,在校区已建成格局中进行增建或扩建。教学区,主要包括新建1栋6层生化实验楼 、1栋8层创新大楼、1栋6层创新大楼、1栋8层教学大楼。

工程进度看这里项目总投资超过10.7亿元,预计2023年建成。其中包括了7栋教师公寓,能提供884套住房。
环评显示,本项目拟新增建筑面积184653平方米。主要建设内容包括教学功能用房,教师宿舍,医院功能用房,地下室等,以及道路广场、绿化、公用工程等配套设施。新增基础设施项目位于广州大学城外环西路230号广州大学校园内,计划2019年12月开工。
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10亿元项目落地南村镇樟边村

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日前,南村镇樟边村举行番禺工业经济总部园区信息产业中心奠基暨园区道路建设开工仪式,标志着番禺工业经济总部园区建设正式启动。
番禺工业经济总部园区地块位于南村镇樟边村,毗邻番禺节能科技园,项目用地总面积约480亩。规划建设番禺工业经济总部园区是番禺区继打造四个重大产业发展平台之后,推进“三园区一基地”建设的一项重点工作。
大湾区信息产业高地在这里

从开工仪式上了解到,项目计划总投资约10亿元,规划在番禺工业经济总部园区内投资建设信息产业中心,打造新一代信息产业综合服务平台,项目用地面积3万平方米,总建筑面积约18万平方米。

项目将按照国际化、现代化、市场化、社会化的总体要求,以信息技术发展为主导产业,以研发、展示、交易、服务为链条,集产业资本、商业资本、金融资本于一身,将引进云计算、物联网、区块链等第一代信息技术的高新科技企业和科研机构,建设粤港澳大湾区信息产业发展高地和科技创新中心。

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